Ihr Rohbau in 50 Tagen.
Schlüsselfertig ab ca. 2.300 €/m².

Für neu genehmigte Wohngebäude in Rheinland-Pfalz wurden 2025 im Schnitt rund 2.600 € je m² Wohnfläche veranschlagt (Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz). Bei SWD-Haus beginnt ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus bei ca. 2.300 €/m², der Rohbau bei ca. 950 €/m². Dazu kommen Grundstück, Bodenplatte oder Keller, Baunebenkosten und Außenanlagen. Unser Richtpreis-Angebot listet diese Posten mit Richtwerten auf.

Ja, wenn Grundstück und Baunebenkosten getrennt gerechnet werden. Schlüsselfertig reicht das Budget für ein kompaktes Haus mit rund 100 m² Wohnfläche. Wer die Baustufe Ausbau oder Technisch fertig wählt und Böden, Malerarbeiten oder Sanitärobjekte selbst übernimmt, kommt deutlich größer. Im Kalkulator sehen Sie den Richtpreis für jede Kombination sofort.

Ja. Ohne Grundstück entspricht das bei SWD-Haus einem schlüsselfertigen Einfamilienhaus mit etwa 150 m² Wohnfläche inklusive Bodenplatte und einem Puffer für Baunebenkosten. Mit Eigenleistung bleibt Luft für mehr Fläche oder bessere Ausstattung.

Schlüsselfertig wird es bei 200.000 € eng: Das reicht für etwa 80 bis 85 m². Mit der Baustufe Rohbau oder Ausbau und eigener Arbeit beim Innenausbau sind 120 m² und mehr möglich. Voraussetzung: Sie haben handwerkliches Geschick oder Helfer, und das Grundstück ist nicht Teil der Summe.

Drei Hebel bestimmen den Preis: ein kompakter, rechteckiger Grundriss mit einfacher Dachform, die passende Baustufe mit Eigenleistung beim Innenausbau und eine kurze Bauzeit, damit Miete und Kreditrate nicht lange parallel laufen. Stahlleichtbau spielt bei allen drei Punkten mit: Die Konstruktion ist vorgefertigt, der Rohbau steht in rund sechs Wochen, und Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen.

Pauschal lässt sich das nicht sagen. Entscheidend sind Größe, Ausstattung und Leistungsumfang, nicht das Etikett. Vergleichen Sie deshalb immer, was im Preis enthalten ist: Bodenplatte, Haustechnik, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen. Unser Richtpreis-Angebot zeigt genau das, Position für Position, damit Sie Angebote fair nebeneinanderlegen können.

Pro Quadratmeter meist nicht, denn Bodenplatte und Dach sind bei gleicher Wohnfläche größer. Insgesamt kann ein Bungalow trotzdem günstiger sein, weil Treppe und Treppenhaus entfallen und sich die Fläche kompakt planen lässt. Im Kalkulator können Sie beide Varianten mit einem Klick vergleichen.

Als Faustregel rechnen Banken mit Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und die Baunebenkosten, also etwa 10 bis 20 Prozent der Gesamtsumme, und mit einer Kreditrate, die rund ein Drittel des Nettoeinkommens nicht übersteigt. Was das für Ihr Vorhaben bedeutet, klärt am besten ein Gespräch mit Ihrer Bank. Unser Richtpreis-Angebot liefert dafür alle Zahlen inklusive Gesamtbudget.

Neben dem Grundstück sind es Gebäudehülle und Haustechnik, zusammen oft über die Hälfte der Bausumme. Richtig teuer wird es vor allem durch Umplanungen während des Baus und durch vergessene Nebenkosten. Deshalb planen wir erst das Budget komplett durch und dann das Haus, nicht umgekehrt.

Bei SWD-Haus steht der Rohbau nach rund sechs Wochen, der Ausbau folgt in weiteren sechs, die Haustechnik in fünf und der Endausbau in acht Wochen. Schlüsselfertig sind das etwa 25 Wochen ab Montagebeginn. Planung und Baugenehmigung kommen vorher dazu.